Nieruchomości Invest Secure

Aktualnie wyselekcjonowanie nieruchomości w ofercie

Lokal usługowy

ul. Wrocławska, Legnica

Lokal usługowy powierzchnia: 615m2

nowy lokal usługowy (witryna, parter) w pełni wyposażony i wykończony w wysokim standardzie

aktywna umowa najmu na minimum 6 lat z Najemcą (duża spółka z branży bankowej)

★ umowa najmu daje możliwość przedłużenia najmu na kolejne lata

łączne roczne przychody netto z umowy najmu to ponad 500 000 PLN

Działka pod zabudowę usługową powierzchnia: 22 195 m2, 2 834 m2, 6980 m2

★ lokalizacja w atrakcyjnej inwestycyjnie części Wrocławia: obręb ulic Awicenny / dzielnica Oporów

★ działka objęta MPZP, na mocy którego jest możliwość następujących aktywności gospodarczych;

★ możliwość zabudowy do 70% działki; gotowy plan zagospodarowania działek

★ minimalna powierzchnia działek budowlanych po podziale: 2 000 m2

 

Działka pod zabudowę usługową

ul. Awicenny (Oporów, Krzyki), Wrocław

Apartamenty mieszkalne

ul. Białodrzewna (Nowe Żerniki), Wrocław

Apartamenty mieszkalne powierzchnie od 71 do 94 m2

★ nowy apartament projektu premium

kameralność: w inwestycji jedynie 18 apartamentów w 3 budynkach

★ cichobieżne windy

★ duże tarasy i ogrody w każdym apartamencie

możliwość wykończenia w wysokim standardzie

★ prywatny fitness room: strefa cardio oraz wolne ciężary

★ 7 km do centrum Wrocławia

★ 15 punktów systemu smart; inteligentne zarządzanie apartamentem

 

Zespół budynków biurowych powierzchnia (GLA): 3 500m2

★ ilość budynków: 3

★ ilość najemców: 15 (100% wynajętej powierzchni)

★ umowy najmu na czas od 3-5 lat

★ wartość czynszów netto miesięcznie: 235 000 zł

★ koszty administracyjne miesięcznie: 35 000 zł

★ refaktura kosztów eksploatacyjnych 1:1

★ stopa zwrotu roczna z inwestycji zakupu i dalszego najmu: 7,25%

Zespół budynków biurowych

ul. Życzliwa, Wrocław

Działka pod zabudowę usługową

ul. Żwirki i Wigury, Wrocław

Działka pod zabudowę usługową Powierzchnia: 36 530 m2

w bezpośrednim sąsiedztwie Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz inwestycji: N-Park, Biedronka, Lidl; w dalszym sąsiedztwie Factory Wrocław oraz Port Lotniczy Wrocław

działka objęta MPZP, na mocy którego jest możliwość następujących aktywności gospodarczych:

○ usługi spedytorskie, kurierskie, produkcja

○ agencje celne i usługi finansowe

○ handel detaliczny i hurtowy o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2

○ usługi hotelarskie i gastronomiczne

○ parkingi, stacje paliw, stacje obsługi

możliwość zabudowy do 70%

minimalna powierzchnia działek budowlanych po podziale: 2 000 m2

Lokale usługowe powierzchnia: 52,43m2

★ świetna lokalizacja – w ciągu komunikacyjnym ulicy Legnickiej, 550 m od największego wrocławskiego centrum handlowego Magnolia Park

★ nowy lokal usługowy (witryna) w pełni wyposażony i wykończony w wysokim standardzie

★ 2 z 3 gabinetów mają aktywne umowy z Najemcami

★ gabinety mają powierzchnię 8,46m2, 10.36m2 oraz 8,46 m2.

 

SPRZEDANE

lokale usługowe

ul. Przedmiejska, Wrocław

Lokale usługowe

ul. Gagarina, Wrocław

Lokale usługowe powierzchnie: 123,92m2, 148,79m2, 87,99 m2

★ nowy lokal usługowy, w stanie deweloperskim

★ idealna ekspozycja z witrynami przy głównej ulicy

★ niektóre lokale są już wynajęte – umowy na 5/10 lat

★ szeroka możliwość usług, w tym gastronomia i usługi

★ bardzo duży ruch pieszy i samochodowy w okolicy

★ w centrum dużego osiedla – dostęp do tysięcy potencjalnych klientów

★ parking przy lokalach

 

SPRZEDANE

Inwestycja mieszkaniowa, z pozwoleniem na budowę powierzchnia po wybudowaniu (PUM): 5 000m2

★ na powierzchnię składa się około 140 mikroapartamentów w metrażach od 26 m2 do 45 m2

★ projekt jest przygotowany do detalicznej sprzedaży wraz z wizualizacjami oraz projektem i PNB.

★ zaprojektowane miejsca postojowe, pozwolenie wydane na podstawie MPZP.

★ rewitalizacja budynków pozwala na wykonanie mikroapartamentów w stylu loftów.

Inwestycja mieszkaniowa, z pozwoleniem na budowę

ul. Stawowa, Wrocław

Skontaktuj się z nami

Serdecznie zapraszamy do kontaktu pod adresem mailowym krzysztof.kisiel@investsecure.pl lub telefonem +48 723 893 334

Mogą Państwo również skorzystać z naszego formularza.